분류 전체보기172 전세 소멸과 공급 절벽 (공급절벽, 임대료쇼크, 자산슬림화) 서울 800세대 단지에 전세 매물이 딱 한 개. 그것도 3억 올린 가격으로 나왔는데 그마저 곧 나갈 것 같다는 얘기를 들었을 때, 솔직히 남 일 같지 않아 등골이 서늘했습니다. 경기도에 자가 두 채를 쥔 입장인데도 이 시장의 흐름 앞에서는 자신이 없어지는 느낌이랄까요.공급 절벽이 만들어낸 임대 시장의 현실지금 전세 시장이 이렇게까지 된 배경에는 구조적인 공급 절벽이 있습니다. 공급 절벽이란 신규 주택 공급이 수요를 따라가지 못해 임대 물량 자체가 급감하는 현상을 말합니다. 민간 임대 시장이 전체 공급의 80~85%를 담당해 왔는데, 토지거래허가구역 확대 지정 이후 선매수 투자자들의 매물이 사라지고 집주인들도 실거주 전환을 선택하면서 임대 물량이 통째로 줄어든 겁니다.여기에 가구 분화 수요까지 겹칩니다. .. 2026. 4. 8. 브라질 국채 투자 (관세 수혜, 금리 인하, 환율 리스크) 부모님이 "이자만 받아도 노후가 해결된다"며 브라질 국채에 2억 원을 넣으신 게 딱 5년 전입니다. 첫해에 1,500만 원 이자가 들어오던 날, 온 가족이 기뻐했던 기억이 아직도 생생합니다. 그런데 지금 그 계좌는 원금 대비 -16%를 기록 중입니다. 일반적으로 국채는 안전하다고 알려져 있지만, 제 경험상 브라질 국채는 그 전제가 전혀 다른 자산입니다.브라질 관세 수혜와 금리 인하, 실제로 얼마나 의미 있나최근 미국 법원의 IEEPA 관세 무효 판결이 나오면서 브라질이 가장 큰 수혜국으로 거론되고 있습니다. IEEPA란 국제긴급경제권한법(International Emergency Economic Powers Act)으로, 트럼프 행정부가 이를 근거로 각국에 고율 관세를 부과했던 법적 수단입니다. 브라질의.. 2026. 4. 8. 삼성전자 1분기 실적 (반도체 슈퍼사이클, 영업이익, 주가전망) 엊저녁 퇴근하고 아이들 저녁 챙기다가 핸드폰을 잠깐 들었는데, 삼성전자 1분기 영업이익이 57조 2천억 원이라는 숫자가 화면을 가득 채우고 있었습니다. 삼성전자 주주로서 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 증권사 컨센서스가 40조 원이었는데 40% 이상을 가뿐히 넘어버렸으니까요. 그런데 막상 그날 주가는 미지근했고, 저는 그 묘한 온도 차가 오히려 더 많은 걸 말해준다고 느꼈습니다.57조가 말해주는 것: 반도체 슈퍼사이클의 실체실적 내용을 들여다보면 이익의 90% 이상이 DS 부문에서 나왔습니다. DS 부문이란 삼성전자의 반도체 사업 전체를 아우르는 디바이스 설루션 부문을 의미하는데, 그 안에 D램과 낸드 플래시 메모리, 그리고 파운드리(반도체 위탁생산) 사업이 포함됩니다. 파운드리 쪽은 아직 수율이 완전히.. 2026. 4. 8. 미국 부채 사이클 (부채화폐화, 스테이블코인, 희소자산) 예금 금리가 4%라서 안심했는데, 사실 그 돈이 조용히 녹고 있다면 어떻게 하시겠습니까? 저도 발달심리센터에서 워킹맘으로 살아가며 한동안 적금이 제일 안전하다고 믿어왔습니다. 그 믿음이 흔들린 건 미국 정부의 부채 사이클을 들여다보기 시작하면서였습니다. 정부는 빚을 갚는 게 아니라 인플레이션으로 녹여낸다는 냉혹한 구조를 알게 된 순간, 제가 쌓아온 방어 전략이 오히려 무방비 상태였음을 실감했습니다.정부는 빚을 갚지 않는다, 부채화폐화의 실체일반적으로 빚이 많으면 허리띠를 졸라매고 갚아야 한다고 알려져 있지만, 국가 재정은 완전히 다른 논리로 움직입니다. 현재 미국의 GDP 대비 정부 부채 비율은 120% 수준에 육박하고 있습니다. 여기서 GDP 대비 부채 비율이란 국가 경제 규모에 견줘 정부가 얼마나 빚.. 2026. 4. 8. 미-이란 협상 (시한 미루기, 낙천성, 에너지 위기) 솔직히 저는 중동 문제가 이렇게 우리 식탁까지 흔들 거라고는 생각하지 못했습니다. 트럼프가 '48시간 안에 지옥문이 열린다'라고 경고하고, 정작 그 시한을 하루 뒤로 미루는 장면을 보며 이건 단순한 외교 뉴스가 아니라는 걸 실감했습니다. 매일 차에 기름을 넣는 워킹맘으로서, 에너지 시설 타격 가능성은 뉴스 속 먼 이야기가 아니었습니다.시한 미루기의 심리, 이란의 전략적 회복탄력성일반적으로 최후통첩(ultimatum)은 협상 우위를 점하기 위한 강경 신호로 받아들여집니다. 여기서 최후통첩이란 '이 조건을 수용하지 않으면 행동에 옮기겠다'는 일방적 경고로, 상대의 불안을 자극해 양보를 끌어내는 심리전 기법입니다. 그런데 제가 이번 상황을 계속 지켜보니, 이 전술이 역효과를 내고 있다는 느낌이 강하게 들었습니.. 2026. 4. 7. 한국 증시 분석 (방산·우주, 로봇·자동화, K-뷰티) 솔직히 고백하자면, 저는 방산 기업이 우주 항공으로 사명을 바꾼다는 소식을 처음 들었을 때 그냥 마케팅 전략 정도로 흘려들었습니다. 그런데 시장 데이터를 하나씩 짚어보니 생각이 완전히 달라졌습니다. 하이닉스가 폭등하고, 삼성중공업이 7%대 강세를 보이며, 로봇·화장품까지 동반 상승하는 날의 흐름 뒤에는 단순한 테마 이상의 구조 변화가 읽혔습니다. 이건 주가만의 이야기가 아니라는 생각이 들었습니다.방산·우주 섹터, 테마가 아닌 실적으로 읽어야 하는 이유LIG넥스원이 사명을 'LIG 디펜스 앤 에어로스페이스'로 변경한다는 소식이 나왔을 때, 재테크 카페 회원들 반응이 엇갈렸습니다. "이름만 바꾼 거 아니냐"는 회의론도 꽤 있었는데, 제가 직접 공시 자료와 수주 흐름을 살펴보니 그게 아니었습니다.핵심은 오버행.. 2026. 4. 7. 이전 1 ··· 24 25 26 27 28 29 다음
