유동성1 서울 부동산 전망 (매물 잠김, 공급 절벽, 전세란) 솔직히 말씀드리면, 저는 한동안 서울 아파트 시장을 그냥 관망하면 된다고 생각했습니다. 규제가 쏟아지고 있으니 어느 순간 가격이 숨을 고를 것이라 봤거든요. 그런데 모의투자 팀원들과 함께 실제 데이터를 파고들면서, 제가 놓치고 있던 퍼즐 조각이 보이기 시작했습니다. 양도세 중과 종료 후 서울 아파트 매물이 두 달 만에 8만 건대에서 6만 건대로 급감한 사실, 그리고 착공 실적이 역대 평균 대비 62%나 줄었다는 수치는 관망이라는 선택지를 다시 생각하게 만들었습니다.매물 잠김과 유동성 팽창이 만드는 매도자 우위 시장5월 9일 양도세 중과 유예 기한이 끝난 직후, 시장에서 목격된 현상은 꽤 단순했습니다. 팔 사람들은 이미 다 팔았고, 남은 다주택자들은 매물을 거둬들였습니다. 제가 직접 데이터를 추적해봤는데,.. 2026. 5. 23. 이전 1 다음
