옥석가리기1 어떻게해야 서울 아파트에 살 수 있는가? (인허가급감, 옥석가리기, 대단지 신축) 2026년 1분기 서울 주택 인허가 물량이 전년 대비 62.4% 급감했습니다. 이 수치를 처음 접했을 때, 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 공급이 줄고 있다는 건 알고 있었지만, 절반 이상이 한 분기 만에 증발한다는 건 전혀 다른 차원의 이야기였습니다. 아파트만 따로 보면 서울 기준 71.5% 감소로, 이는 3~5년 뒤 닥쳐올 공급 절벽의 전조로 읽힙니다.인허가 급감, 숫자 뒤에 숨은 진짜 의미일반적으로 인허가 물량이 줄면 몇 년 뒤 공급이 줄겠다 정도로만 받아들이는 분들이 많습니다. 그런데 제 경험상 이건 좀 다릅니다. 인허가(認許可)란 건축 착공 전 행정기관으로부터 허가를 받는 단계를 말합니다. 여기서 인허가란 단순한 서류 작업이 아니라, 그 시점부터 3~5년 뒤 실제 입주 물량을 결정짓는 선행지표입.. 2026. 5. 5. 이전 1 다음
